Sonnige Doppelhaushälfte in Wallertheim
Wallertheim | Einfamilienhaus | 130m² | 4 Zimmer
In einer sehr ruhigen Seitenstraße von Wallertheim in Feldrandnähe steht dieses 1996 massiv erbaute, helle Einfamilienhaus.
Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, einen offenen Garderobenbereich, über eine Alno-Einbauküche, Küchenbereich offen gestaltet zum großen Wohn-Essbereich und Zugang zur S/W-Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut mit einer Größe von ca. 20 m².
Das Anwesen verfügt über einen Vollkeller mit zusätzlichem WC, über 2-3 Stellplätze, das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 259 m² mit tollem Weitblick versehen. Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung von 2018, das komplette Erdgeschoss sowie das Bad im 1. OG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus kann nach Vereinbarung freigestellt werden.
In Wallertheim befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Bahnhof, eine Mehrzweckhalle, ein Fußballplatz, 2 Kirchen, eine Busverbindung nach Wörrstadt sowie eine nahe Autobahnanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben in Wörrstadt, Wöllstein, Gau-Bickelheim sowie in Armsheim.
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Provision für Käufer: | 3,57 % incl. ges. MwSt. |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 4 |
| Wohnfläche: | 130 m² |
| Grundstücksfläche: | 259 m² |
| Nutzfläche: | 61 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1996 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 128,2 kWh/(m²-a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfspass |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1996 |