Verkauft

Großzügiges Reihenmittelhaus – real geteilt- in schöner Lage von Mainz-Laubenheim

448.000 EUR €   |     |   ca. 135 m²m²    |   6 Zimmer 

In absolut ruhiger Wohnlage von Mainz-Laubenheim steht dieses geräumige Reihenhaus.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Flurbereich, ein neues Gäste-WC, eine Küche mit einer Gaggenau-Einbauküche, über einen Wohn-Essbereich, über einen Wintergarten mit Austritt zur S/O-Terrasse, einen Freisitz und einen Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon.Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, ebenfalls mit kleinem Freisitz versehen, im ausgebauten Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum sowie diverse Kellerräume. Das Haus liegt in einer sogenannten weißen Wanne. Eine Garage, ein Stellplatz sowie ein ca. 177 m² großes Grundstück gehören ebenfalls zu diesem Anwesen.

 

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung incl. WW von 2004

Thermo-Solar-Anlage mit 300 Ltr. Wassertank von 2009

Kunststoff-Thermopane-Isolierfenster, ca. 5 Jahre alt

Alle Türen erneuert vor ca. 3 Jahren

Flurbereich & neues Gäste-WC im EG von 2018

Küche mit einer Gaggenau-Einbauküche, ca. 8 Jahre alt

Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten

3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss

Neues Tageslichtbad mit Wanne & Dusche von 2013/2014 & elektrischer Fußbodenheizung

Ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem Freisitz und tollem Blick versehen

Ausgebautes Untergeschoss mit Hobbyraum & diversen Kellerräumen

Fahrradbox & Gartenhaus

Garage & Stellplatz

Ca. 177 m² eingewachsenes Grundstück

Das Haus wird ca. Juni 2020 freigestellt

 

Verfügbar ab: ca. Juni 2020
Kaufpreis: 448.000 EUR €
Provision für Käufer: 3,57 % incl. ges. MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3-4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 3
Wohnfläche: ca. 135 m² m²
Grundstücksfläche: ca. 177 m² m²
Nutzfläche: ca. 45 m² m²
Gesamtfläche: 180 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1984
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gaszentrqlheiung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 76,1 kWh(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchspass
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerHaustiereWeinkellerDachbodenSpeicherAbstellraumWintergartenKabel/Sat-TVDSL/InternetKlimaanlage