Großzügiges Reihenmittelhaus – real geteilt- in schöner Lage von Mainz-Laubenheim
Mainz | Einfamilienhaus | ca. 135 m²m² | 6 ZimmerIn absolut ruhiger Wohnlage von Mainz-Laubenheim steht dieses geräumige Reihenhaus.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Flurbereich, ein neues Gäste-WC, eine Küche mit einer Gaggenau-Einbauküche, über einen Wohn-Essbereich, über einen Wintergarten mit Austritt zur S/O-Terrasse, einen Freisitz und einen Gartenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon.Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, ebenfalls mit kleinem Freisitz versehen, im ausgebauten Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum sowie diverse Kellerräume. Das Haus liegt in einer sogenannten weißen Wanne. Eine Garage, ein Stellplatz sowie ein ca. 177 m² großes Grundstück gehören ebenfalls zu diesem Anwesen.
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung incl. WW von 2004
Thermo-Solar-Anlage mit 300 Ltr. Wassertank von 2009
Kunststoff-Thermopane-Isolierfenster, ca. 5 Jahre alt
Alle Türen erneuert vor ca. 3 Jahren
Flurbereich & neues Gäste-WC im EG von 2018
Küche mit einer Gaggenau-Einbauküche, ca. 8 Jahre alt
Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten
3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
Neues Tageslichtbad mit Wanne & Dusche von 2013/2014 & elektrischer Fußbodenheizung
Ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem Freisitz und tollem Blick versehen
Ausgebautes Untergeschoss mit Hobbyraum & diversen Kellerräumen
Fahrradbox & Gartenhaus
Garage & Stellplatz
Ca. 177 m² eingewachsenes Grundstück
Das Haus wird ca. Juni 2020 freigestellt
Verfügbar ab: | ca. Juni 2020 |
Provision für Käufer: | 3,57 % incl. ges. MwSt. |
Zimmer: | 6 |
Schlafzimmer: | 3-4 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 135 m² m² |
Grundstücksfläche: | ca. 177 m² m² |
Nutzfläche: | ca. 45 m² m² |
Gesamtfläche: | 180 m² |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1984 |
Letzte Renovierung: | 2018 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Gaszentrqlheiung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): | 76,1 kWh(m²a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauchspass |
Energieeffizienzklasse: | C |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1984 |