Großzügiges, helles Haus in absolut ruhiger Lage von Nierstein
Nierstein | Einfamilienhaus | 177m² | 7 Zimmer
In einer kleinen Seitenstraße von Nierstein steht dieses 1975 einseitig angebaute Anwesen, sehr gut nutzbar als 2-Familienhaus. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-Esszimmer, eine große Wohn-Essküche mit Einbauküche, über ein Tageslichtwannenbad sowie über zwei weitere Räume. Vom Erdgeschoss gelangt man in einen großen Hofbereich sowie in einen kleinen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein sehr großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem sehr großen, terrassenartigen Balkon, ein weiterer Raum in dem alle Anschlüsse für eine zweite Küche liegen, ein großzügiges Tageslichtduschbad sowie zwei weitere Räume, z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ebenfalls befindet sich im OG ein schöner Balkon mit Morgensonne.
Das Haus ist unterkellert, das Dach wurde 2016 erneuert und eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Anwesen, welches in einer sehr ruhigen, grünen Seitenstraße von Nierstein steht.
Das Haus kann nach Vereinbarung jederzeit freigestellt werden.
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Provision für Käufer: | 3,57 % incl. ges. MwSt. |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 4 |
| Wohnfläche: | 177 m² |
| Grundstücksfläche: | 213 m² |
| Nutzfläche: | 71 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1975 |
| Letzte Renovierung: | 2016 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 58,2 kWh(m²a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchspass |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1975 |