Wunderschönes saniertes und renoviertes Einfamilienhaus in Bodenheim

In einer ruhigen Seitenstraße von Bodenheim befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einem leicht mediterranen Stil versehen. Erweiterungsmöglichkeit ist gegeben, eine Aufstockung möglich.

Das Haus, ca. 1900 erbaut, wurde fortlaufend saniert und renoviert und somit immer auf dem neuesten Stand gehalten.

Es verfügt im Erdgeschoss über einen gefliesten Eingangsbereich, über eine Wohn-/Essküche mit moderner Einbauküche von 2004, ein Gasanschluss ist vorhanden, über ein Wohnzimmer mit einem Pelletofen von 2012, dieses Zimmer wurde durch eine Wand getrennt und von den jetzigen Eigentümern wieder entfernt, über einen Wintergarten, über ein Duschbad von 2005 / Dusche von 2024, über einen Heizraum mit einer Gaszentralheizung incl. WW von 2007, über eine Werkstatt sowie über eine überdachte Terrasse.

Bis auf den Heizraum wurde die komplette Elektrik 2004/2005 erneuert. Im ganzen Haus befinden sich nur Kupferrohre.

Eine sanierte Treppe führt ins Obergeschoss, dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeits-/Gästezimmer. Im ganzen Haus befinden sich etliche Einbauten, die viel Stauraum bieten.

Eine neu installierte Treppe führt vom Hof auf eine kleine Dachterrasse.

Das Dach wurde 2013 erneuert. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 17,6 m². Der Hof wurde liebevoll bepflanzt, unter anderem mit einer großen Palme versehen.

Das komplette Grundstück hat eine Größe von ca. 137 m². Eine Parkmöglichkeit ist direkt vor dem Haus möglich oder auf dem fußläufigen Dollesplatz.

Es fällt keine Käuferprovision an. Der Energieausweis ist in Arbeit.