Tolle 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Wiesbaden-Biebrich

In einer ruhigen Seitenstraße von Wiesbaden-Biebrich befindet sich diese helle, großzügige Eigentumswohnung im 3. OG eines 6-Parteienhauses, denkmalgeschützt, welches ca. um die Jahrhundertwende erbaut wurde.

Die Eigentumswohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,05 m wurde aufwendig renoviert, sie ist ausgestattet mit Holzdielenböden und Fliesen in Küche und Bad. Die Zimmer haben eine Größe von ca. 14,20 m² bis ca. 19,70 m².

Zur Wohnung gehört eine ca. 20 m² große Wohn-Essküche mit einer Einbauküche und Zutritt zum Südbalkon, ein Ankleidebereich, ein großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Südbalkon mit Blick ins Grüne wurde 2018 vergrößert und erneuert.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die Thermophane-Doppelfenster  / Holz sowie Kunststoff / wurden 2006 erneuert und das Treppenhaus wurde 2013 renoviert.

Zur Wohnung gehört ein ca. 19 m² großer Keller sowie ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich.

Die Eigentumswohnung kann nach Vereinbarung freigestellt werden.

Für den Käufer fällt keine Provision an.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrstechnisch günstigen Lage durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen in die Wiesbadener Innenstadt und die Nähe zu S- und Regionalbahnhaltestellen Wiesbaden-Biebrich und Wiesbaden-Ost.

Die Nähe zum Schlosspark und zum Rheinufer laden zu allen Jahreszeiten zu einem Spaziergang ein.